為了當初估價的壁癌,先估20萬不開心。再次為了壁癌,我們要求"停工"。有什麼事這麼嚴重呢!我們從開始動工,就在問設計師是使用什麼方式做防水材,又是用什麼牌子的什麼款防水材。又好意思催太急,兩週問一次,第一階段都完工了還沒有回答。第二階段的泥作就是要防水!我們為什麼要問呢?因為防水的方式很多,有從外牆做,但因為我們家的狀況,不管是一樓還是從陽台下來都沒辦法,只剩用吊車,費用大不打緊,有一個區塊跟另一棟房子的棟距大約只有40cm,既沒辦法搭鷹架,用吊車人一樣也進不去,只能用長柄滾筒刷塗防水材。所以外牆我們沒辦法選擇,只好從內牆著手。內牆著手的方法又很多,有人先做斷水溝,也有人用水泥加上類似膠的成份做成水泥板,或是上的是矽酸質,高壓針劑打入防水材,另外還有用浴室的彈性水泥來做內牆的防水,還有一種是做一層木板牆隔起來再重新做水泥牆面,這種方法叫~眼不見為淨。各位,看到這邊你會選哪一種?
斷水溝是做外牆時的處理,這個施工方法也是網路上找的,因為沒有任何廣告意圖,所以網友可以自行搜尋相關字眼,就可以找到方法及照片了。
在這邊看來,水泥板的方式是最簡單又最便宜的方式,而且效果也還不錯,不過真正做防水的廠商店家,好像都不標榜用這種,但是找泥作的工人來做可能就會用這種。
矽酸質跟斷水溝可以在同一資訊中找到,在這就不細說了。但是我必須說這是我看起來最有效的防水材,而剛是矽酸質這種材料,每家做防水的都有這種防水材,而款式也非常多,去一趟B&Q就可以認識很多種,再回家研究自己喜歡哪一種。而且B&Q是給自己施工處理的品質,所以通常也比較貴。在做防水材的人,通常是比較便宜的牌子,但是沒有不好,因為他們會使用的量會比較多,我們自己買通常貴,要自己塗好整面牆,應該塗的技術也不佳。所以只要前面工做得好,防水材塗的夠,原則上就沒什麼問題了。
至於高壓打針的方式,網路上已經有太多人分享效果不張,我不知道是不是每一種針劑都是利用膨脹原理,去把細縫填起來,技術如果不好,也有人說裂縫更大,外加也很多文張說過幾年之後那個會膨脹的材料會縮,所以又會繼續再滲水。所以一開始我就不考慮了,因為我希望的至少是可以撐十年,因為我不是住幾年就會換房子的人。
浴室的彈泥來做家裡的防水,這一點我一直很質疑,因為浴室是所謂的正水壓,是怕自己的水會往外漏,而牆壁面是怕外牆的水進來,也就是所謂的負水壓,感覺這兩樣就是完全不同的事。而這件事就是停工的原因,因為我們在要上防水材的前兩天才得知是用這種方式做防水。雖然說浴室是需要防水,彈性水泥也真的可以防水,但是浴室的水是短暫大量的。牆壁可能遭遇的長期的雨水一直飄打的狀況,也就是很容易滲入水泥讓水泥都泡在水中,如果梅雨季節就更可觀了。所以設計師說防水是用彈性水泥做牆壁的處理,真的讓我們很錯愕!因為多數大家對於談泥的定義就是用在浴室。所以我們實在無法接受,你指要搜尋牆壁防水,治壁癌,真的不會把彈泥放在首選,而且設計師保固的是三年,朋友說彈泥淋三年雨還夠撐,會不會在第四年就敗了。而且搜尋資料後也可以得知,對付有壁癌的牆壁做防水用矽酸質的效果最好。
在這再補充為什麼我們會抓20萬估防水壁癌處理,就是因為找過矽酸質防水的師傅,他其他都不做只做防水,就是用這個材質,估了三個房間再加一個窗邊是18萬,想說設計師的會貴一些就抓20萬,結果原來是用彈泥再估的,不過牆壁多了三面,只是我不知道為什麼家人要連一面最正常的牆一起做防水,不過在拆的時候都已經打了就打了,差一面牆也不見得能省多少,就算了。但是看這價錢就差很多了吧!多了三面牆大約是4坪,一坪2000,也不過差8000元的拆除費。當然還有防水材,所以就是因為用彈泥多三面牆是20萬,用絕對保固五年有料的矽酸質,少三面牆是18萬。我們已經很早問了,目的就是因為我們不懂,等他告訴我們之後再上網查資料,再來考慮是不是要用或再討論。結果就在要施工的前兩天才說,每天都要上班,哪有那麼多時間查資料,兩天做了很多功課真的不想用彈泥,而且用這種方式很像就要我們就範,反正我就是要施工了,一般人可能就算了,但是我最重要的就是這個壁癌跟防水,怎麼可以用我不能接受的方式強制施工呢!而且設計師因為我們停工,所以很不悅的說:彈泥都可以做浴室的防水,為什麼不能用在房間牆壁做防水!?
另外木板來隔的方式,也是有人這樣做,不過牆壁會內縮一點點,因為畢竟隔起來的多一些。但是成本也較低。
其實看起來,外牆的防水漆效果都很好,舉凡你在外面可以看到的有顏色的外牆,有鵝黃、綠色、灰色等等都是防水漆。所以如果能從戶外做防水,真的建議是這樣做,就不用整理家裡了。
最後我們做功課後也不是選最貴的,但是是專做抓漏防水的公司在用的金絲猴507搭配p800,但是後來又發現一種也不錯的,是金絲猴777,p800拿來做搭配是在估價範圍內這瓶很貴,所以其實真的見磚拿P800來塗可能也所費不眥。我覺得不管哪個牌子,有問題直接打客服專線,問的問題他們也很熱心回答,而且不同型號的差異也回答的很清楚。以下就是金絲猴公司的回覆~
紅磚 → 粗底 → P-800(金絲猴)在嚴重部位 其餘部分皆為 P-507(金絲猴)→ 粉光 → 批土 → 上漆